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Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial

Tendrás Prácticas desde el primer día en Inmobiliarias
chapa y pintura

 



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Presentación

Las particularidades del mercado obligan a la especialización de los perfiles profesionales y, en la actualidad, es difícil desarrollar la actividad de la intermediación inmobiliaria sin tener los conocimientos necesarios en materia de valoración de bienes inmuebles.

La seriedad y rigor con que debe acometerse el trato con el cliente y el producto imponen la necesidad de tener suficientes conocimientos en esta materia, ya que, para "poner" un bien inmueble en el mercado, es imprescindible realizar un estudio serio de su valor.

Estamos convencidos de que debe ser una formación imprescindible para cualquier persona que realice actividades relacionadas con el sector inmobiliario.

Por otro lado, es una actividad auxiliar que permitirá desarrollar la actividad de perito judicial en materia de valoraciones de bienes inmuebles, ya que innumerables procedimientos judiciales precisan la colaboración de un perito judicial al objeto de valorar los bienes inmuebles afectados a un litigio: reclamaciones de bienes, herencias, separaciones, divorcios, disoluciones de comunidades de bienes, división de bienes comunes, etc.

DURACIÓN DE LAS PRÁCTICAS
400 horas

A QUIÉN VA DIRIGIDO

Todas aquellas personas que quieran dedicarse profesionalmente a la valoración de inmuebles. Todas aquellas personas que quieran colaborar con la Administración de Justicia como perito judicial inmobiliario.

Todas aquellas personas cuya actividad tenga relación con la actividad inmobiliaria y precisen complemento de formación en materia de valoración.

Objetivos

El conocimiento de los diversos métodos de valoración y sus finalidades para llevar a cabo, de forma eficaz y profesional, la valoración de bienes inmuebles, así como el desarrollo de la actividad de perito judicial inmobiliario en este ámbito.

Salidas Prof.

La prestación del servicio de valoración de bienes inmuebles de forma autónoma para particulares, empresas, abogados, asesorías, gestorías, etc.

La valoración de bienes inmuebles en un ámbito genérico de prestación de servicios inmobiliarios (compraventa, intermediación, promoción, rehabilitación, etc.).

El desarrollo de la actividad de perito judicial inmobiliario.

Profesores

Los profesores son profesionales de reconocida experiencia y proyección dentro de cada uno de sus ámbitos. Han realizado los materiales del curso, los mantienen actualizados y, además, acompañan al alumno a lo largo de su proceso de aprendizaje. Cada área formativa está coordinada y desarrollada por sus correspondientes especialistas, quienes están auxiliados por especialistas de otras áreas.

Temario

MÓDULO 1: LA PROPIEDAD Y LA COMPRAVENTA

  • UD1. El derecho urbanístico.
  • UD2. La ley del suelo 2/2008, de 20 junio.
  • UD3. La ordenación y el planeamiento urbanístico.
  • UD4. La gestión urbanística.
  • UD5. La disciplina urbanística.
  • UD6. La expropiación forzosa.
  • UD7. La vivienda de protección oficial.
  • UD8. La interpretación del planeamiento.


    MÓDULO 2: IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE. DERECHOS REALES
  • UD1. La propiedad.
  • UD2. Regulación Civil de la propiedad.
  • UD3. Los límites del Derecho de propiedad.
  • UD4. Los medios de adquisición del dominio. Su defensa.
  • UD5. La posesión.
  • UD6. Situaciones de titularidad compleja o cotitularidad.
  • UD7. La propiedad horizontal.
  • UD8. Los arrendamientos urbanos.
  • UD9. Los derechos reales.
  • UD10. El registro de la propiedad.
  • UD11. La finca registral.
  • UD12. Algunos derechos reales en particular.


    MÓDULO 3: ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
  • UD1. El suelo y la cimentación.
  • UD2. La estructura del edificio.
  • UD3. Las cubiertas.
  • UD4. Las instalaciones de la edificación.
  • UD5. Acabados.


    MÓDULO 4: MÉTODOS Y FINALIDADES DE LA VALORACIÓN
  • UD1. Valoración inmobiliaria y tasación.
  • UD2. Matemáticas aplicables a la valoración.
  • UD3. El método de valoración comparativo.
  • UD4. El método de coste. Valor de reposición.
  • UD5. El método del valor residual del suelo.
  • UD6. El método de capitalización de rentas.
  • UD7. Valoraciones de locales comerciales.
  • UD8. Valoración de los derechos reales.


    MÓDULO 5: LA PERICIA JUDICIAL Y EL INFORME JUDICIAL
  • UD1. La pericia judicial.
  • UD2. Regulación legal de la actividad pericial.
  • UD3. La relación profesional del perito. La responsabilidad. La praxis.
  • UD4. El informe de valoración.


    MÓDULO 6: SUBASTA PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES
  • UD1. Introducción a la enajenación forzosa.
  • UD2. La subasta judicial de bienes inmuebles.
  • UD3. Particularidades en la subasta de bienes inmuebles hipotecados.
  • UD4. La subasta gubernativa.



Titulo

Al finalizar los estudios, y una vez formalizados los trámites administrativos, el alumno que supere satisfactoriamente el curso obtendrá, de Escuela Nova Center, un certificado acreditando haber superado el curso preparatorio que permite obtener el certificado de Profesionalidad* de "Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial" (*Homologado por el Ministerio de Empleo y Seguridad Social | Servicio de Empleo Público Estatal).

certificado profesional

diploma


 

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